山下智久主演ドラマ「正直不動産」原案者：夏原武が語る不動産売却に失敗しないコツとは？

ドラマ「正直不動産」の原作コミックス原案者・夏原武へ取材し、不動産売却について聞いたインタビューが到着した！NHK番組公式サイトでドラマスペシャル5分間動画など公開している。



不動産売却は大きな金額が動くライフイベント。しかし、不動産売却には専門的な知識が必要。不動産売買のプロである不動産会社と一般のユーザーの間には情報の非対称性が存在し、戸惑われる方も少なくない。『正直不動産』は、嘘がつけなくなった不動産会社の営業マン、永瀬の活躍を通して不動産業界の闇を暴く作品である。作品を通じて、不動産取引の知識や経験が少ない方でも業界構造や失敗しないためのノウハウが学べる。その原案者の夏原武に、不動産売却で失敗しないための注意点を聞いた。

■すまいステップ特別企画『正直不動産』原作者夏原へのインタビューより抜粋
原案者 夏原武―不動産売却の仲介を依頼する不動産会社を選ぶにあたってのポイントは何ですか？
理想としては、家を売ったことのある経験者に「どこの会社に頼んだの？」「売却してみてどうだった？」と話を聞いてみることがいいのではないでしょうか。

良い不動産会社にはお客様が口コミで来るんですよ。知人などに聞いて「あの不動産会社が良かったよ」と勧められる感じでしょうか。あるいは、売却時に「こういうことがあって困った」という話でもいいと思います。

不動産売却は大きなお金が動くので、もしトラブルがあれば相当な不満になるはずです。まずは身近な経験者に話を聞くことから始めてみる。そして不動産会社を実際に訪れたら営業マンの態度を見てみることも重要です。

―信頼できる営業マンを見極めるコツは？
まず一番の条件としては、不動産売却について分からないことを相談したときに面倒くさがらない人であることです。
一般の方は不動産売却の経験も知識も少ないため、不動産会社に分からないことを聞いた時に「そんなことも知らないんですか」という態度の営業マンは避けるべきです。これだけの高額な取引で、疑問に対してきちんと答えてくれないという対応は好ましくありません。

―不動産会社にはどんな質問をしたらよいのでしょうか？
自分が不安に思っていることを全部聞いたほうがいいですね。
一人で決めずに、家族に相談することも非常に重要です。
家族の中でも不安に思う事は全員違います。ですから、不動産会社に相談する前に家族と話し合って不安な事を全部書き出しておく。
ネットに載っている情報のみを鵜呑みにせず、アナログなことを面倒がらず行うことが重要です。

※株式会社Speee（本社：東京都港区、代表取締役：大塚英樹、東証スタンダード市場：4499、以下「Speee」）が運営する優良不動産会社に特化した不動産査定サービス「すまいステップ（https://sumai-step.com/）」は、不動産売却を検討中のユーザーへ本当に役立つ情報提供の一環として、不動産売却の専門家へのインタビューを実施している。
▼インタビューの全容はこちら
住み替えで失敗しないために、『正直不動産』原案者が「売り先行」を進める理由とは？
https://sumai-step.com/column/article/31791/
不動産売却での会社の選び方は？『正直不動産』原案者 夏原武 氏にコツをインタビュー
https://sumai-step.com/column/article/31403/



■原作マンガ紹介
最新刊「正直不動産 14」は絶賛発売中！
【内容】「大多数を占める善良な不動産屋に詫びろ」――悪徳不動産屋・ミネルヴァ不動産の鵤社長に永瀬が放った強烈な言葉の続きは、こうだ。「おまえらのような一部の悪徳不動産屋のせいで、世の中の不動産屋のイメージまでもが悪くなってんだよ」そして、ついに、永瀬は鵤に宣戦を布告する。「必ずおまえらをぶっ潰してやるからな。首洗って待ってろ」原野商法、住宅ローン事務手数料、物上げ、家賃滞納――不動産業界の行く末をも左右する「登坂不動産VSミネルヴァ不動産」の闘いが、さらに激化する。不動産営業の本音を曝け出す痛快皮肉喜劇、待望最新刊!!
◇詳細ページ

公式副読本「不動産業者に負けない２４の神知識－『正直不動産』公式副読本－」は絶賛発売中
【内容】本書は、大人気漫画『正直不動産』で取り上げてきたテーマのうちの２４テーマを、宅建業者のＴｗｉｔｔｅｒ集団・「全宅ツイ」の各専門クラスターが数人ずつトーク形式で語る本です。テーマは、「売買」「建築」「賃貸」「ブローカー・業者取引」それぞれに６テーマずつ、計２４テーマを収録。これを読めば、漫画『正直不動産』をより深く理解できる!!
表紙は『正直不動産』の漫画家・大谷アキラ氏描き下ろし!!
全宅ツイ幹部と『正直不動産』の主人公･永瀬財地との架空座談会も特別収録。
◇詳細ページ

■ドラマ紹介
「正直不動産」は、現在も人気連載中の原作を、「ハコヅメ」の脚本家・根本ノンジが、目からウロコの不動産知識とともに、取引の裏事情や人間模様を描きだす、大胆かつユーモラスなお仕事コメディー。

NHK総合 ドラマ10「正直不動産」（全10話）は2022年4月5日（火）スタート。 毎週火曜 総合 よる10時～10時45分。原作：大谷アキラ（漫画）夏原武（ 原案 ）水野光博（脚本）／主題歌：小田和正「so far so good」／出演：山下智久　福原遥　市原隼人　泉里香　 倉科カナ　大地真央 　長谷川忍（シソンヌ）　 高橋克典　草刈正雄 ／第1話ゲスト：山崎努　星野真里　宮川一朗太　おかやまはじめ　松風理咲　ほか

◇NHKドラマ10「正直不動産」nhk公式サイト

◇NHK「正直不動産」公式動画サイト

【2022年春ドラマ一覧】【関連記事・各話のあらすじ】