11月18日NHKクローズアップ現代「その中古マンション耐震性は？」

11月18日（月）クローズアップ現代では、「その中古マンション耐震性は？ 住んでいる人もこれから買う人も」 中古マンションの最新情報を、19時30分～19時57分までNHK総合・NHKプラス見逃し配信。　



東京23区の新築マンションで１戸あたりの平均価格が去年、初めて1億円を超えるなど、マンション価格の高騰が続いている。そうしたなか、中古マンションは販売戸数で新築を上回るなど、人気を集めている。
一方、課題が顕著になってきたのが、1981年以前の建築基準で建てられた、いわゆる「旧耐震マンション」だの数は全国で103万戸に上る。住まいの確保と安全の担保をどう両立させるのか。
震度6以上の地震に直面すると、損壊や倒壊の危険性もある旧耐震マンション。国や自治体は危機感を強め、耐震性が不十分なマンションを解消させようと、耐震診断や改修工事を助成するなど対応を進めている。しかし、国の調査によると、「耐震工事」を進める前に行う「耐震診断」すら、旧耐震マンションの6割以上が実施できていない。
物件所有者の合意形成が難しいからだ。住民の高齢化、多額の工事費用、資産価値への影響など、多くの壁が立ちはだかる。さらに、耐震改修を進めることに合意が得られていたにもかかわらず、建物が違法状態にあることが発覚し、自治体の補助金がストップしたため、耐震化できないという事例も。

クローズアップ現代でたびたび取り上げてきた“マンション問題”。今回は旧耐震マンションにスポットをあて、最新情報を報告する。耐震改修の工法や、購入する前にチェックしてほしい“中古マンションどう選ぶ？”チェックリストなどを紹介。はたしてマンションが生まれ変わっていくことはできるのか。

いま人気の中古マンション その注意点とはマンション耐震問題の最新情報を報告
クローズアップ現代「その中古マンション耐震性は？住んでいる人もこれから買う人も」【放送予定】11月18日（月）19時30分～19時57分　NHK総合・
【配信】NHKプラスにて11月25日(月)まで見逃し配信
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